泰郡攜手鋭揚以15.22億元，溢價5成卡位楠梓車站旁土地，未來將推造鎮社區，房價估4字頭。翻攝google map
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應讓廠區所在的楠梓房價不斷挑戰新高，也讓建商越來越大膽購地，今日下午台糖舉辦土地合建標售，土地位於楠梓路213巷與楠梓路269巷口，也就是楠梓車站商圈，佔地1818.63坪，內含1618.68住4用地，吸引8家建商搶標，標售底價10億2117.8萬元，最終鋭揚攜手泰郡以單坪94.03萬元，總價15.22億元購入，溢價率高達49.04%！
此次購地除得標方鋭揚攜手泰郡建設，另包括天玉集團、華友聯、永信、城揚、光洲等均有投標，最終鋭揚攜手泰郡以高於第二標1.8億元購入，針對此次購地，鋭揚建設董事林聰麟表示，看好區域房市發展，在明年329檔期將推主力2-3房，社區500戶造鎮，單案總銷目前評估落在60億元，採預售方式進行開發，購屋客群針對台積電與其相關產業鏈員工及區域自住客。
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該筆土地之所以熱門在於區段位於楠梓車站商圈，而每坪地價成交94.03坪，也改寫楠梓區地價新高，富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，兩大建商以超高購地價與台糖進行合建，區段除近台鐵楠梓車站，另有楠梓國中及小學，屬楠梓核心地段，推估未來預售房價將挑戰4字頭成交，而楠梓區近期在高大生活圈亦已有預售屋成交4字頭。
新聞來源 2024/05/06 15:40 壹蘋新聞網 葉家銘